أخبار مصر

رئيس الوزراء يتابع إجراءات تنظيم السوق العقارية في مصر

 

كتب .. حسن ابوخزيم

 

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا اليوم، بمقر الحكومة بالعاصمة الجديدة؛ لمتابعة إجراءات تنظيم السوق العقارية، بحضور المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور وليد عباس، نائب وزير الإسكان للمجتمعات العمرانية، وعدد من مسئولي الجهات المعنية.

 

استهل الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، الاجتماع بتأكيد الأهمية القصوى التي توليها الحكومة لمتابعة إجراءات تنظيم السوق العقارية وضبط آلياتها؛ باعتبارها أحد الروافد الأساسية للاقتصاد الوطني.

 

وشدد رئيس الوزراء على أن الحكومة تستهدف الحفاظ على معدلات النمو في هذا القطاع الحيوي، والتعامل مع أي تحديات به، بما يضمن تحقيق الحوكمة والانضباط المستهدف، وتحقيق التوازن الكامل بين حقوق جميع الأطراف، من الدولة والمستثمرين “المطورين العقاريين”، والمواطنين حاجزي الوحدات؛ لضمان استدامة قطاع العقارات وحمايته من أي ممارسات غير منضبطة يقوم بها البعض.

 

وخلال الاجتماع، استعرضت المهندسة راندة المنشاوي مشروع قانونٍ يستهدف حوكمة وتنظيم قطاع التطوير العقاري، فضلاً عن إنشاء كيان رسميّ للمطورين العقاريين وتصنيفهم وفقاً لمعايير وضوابط محددة؛ وذلك في إطار جهود الدولة لتعزيز البيئة الاستثمارية، والحفاظ على هذا القطاع المهم، وحماية حقوق المواطنين.

 

وأوضحت الوزيرة أن الهيكل التنظيمي المقترح لكيان المطورين العقاريين يرتكز على نموذج محوكم، يماثل في آلياته وضوابطه الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، بما فيها تصنيف المطورين العقاريين وفق معايير محددة.

 

وشددت وزيرة الإسكان على وجود حزمة من العقود واللوائح الداخلية الصارمة بـهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تضمن التعامل مع أي مخالفات تصدر عن أي مطور عقاري؛ بما يكفل استيداء حقوق الدولة، وحقوق المواطنين، ويعزز من تنافسية السوق العقارية المصرية على المستويين الإقليمي والعالمي.

 

وأكدت المهندسة راندة المنشاوي أنه سيتم إقرار ضوابط محددة تهدف إلى تجنب دخول أي مطور عقاري ليست لديه الملاءة المالية أو الفنية الكافية لتنفيذ المشروعات، كما تكفل هذه الضوابط الالتزام بمواعيد التسليم المحددة، بما يمنع أي تعثرات قد تسيء إلى سمعة القطاع، وبما يحقق التوازن الكامل بين حقوق الدولة والعملاء والمطورين الجادين، صوناً لاستدامة الاستثمارات في هذه الصناعة الحيوية.

 

ـــــــــــ

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أخبار مصر

رئيس الوزراء يتابع مستجدات جهود حوكمة وتحديث منظومة الدعم والحماية الاجتماعية

 

كتب .. حسن ابوخزيم

مدبولي: الحكومة تعمل على أن يكون هناك برنامج موحد للحماية الاجتماعية يتم من خلاله تقديم “الحماية اللازمة” للفئات والشرائح المستهدفة والمستحقة من المواطنين

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً، اليوم؛ لمتابعة مستجدات جهود حوكمة وتحديث منظومة الدعم والحماية الاجتماعية، وذلك بحضور الدكتورة مايا مرسى، وزيرة التضامن الاجتماعي، والدكتور شريف فاروق، وزير التموين والتجارة الداخلية.

وأشار رئيس الوزراء، في مستهل الاجتماع، إلى أن الحكومة تعمل على أن يكون هناك برنامج موحد للحماية الاجتماعية، يتم من خلاله تقديم “الحماية اللازمة” للفئات والشرائح المستهدفة والمستحقة من المواطنين، وذلك بشكل أكثر دقة وشفافية، اعتماداً على ما يتم بناؤه من قواعد بيانات محدثة ومدققة.

وأضاف الدكتور مصطفى مدبولي أن البرنامج المقترح الذي يتم العمل عليه، هو برنامج “نقدي” متكامل مُقسم إلى شرائح وفقا لدخول المواطنين المستهدفين، لافتا إلى أن هذا البرنامج هو برنامج “ديناميكى” يسمح بدخول وخروج المواطنين، كما أنه يسمح بتحركهم بين الشرائح المختلفة وفق دخولهم واحوالهم المعيشية، مشيراً إلى أن هذا البرنامج يأتي في إطار ما توليه الدولة من اهتمام بملف الحماية الاجتماعية، وتنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بالعمل المستمر على تطوير أدوات الدعم بما يحقق المزيد من التوازن بين العدالة الاجتماعية والاستدامة الاقتصادية، مع الحفاظ الكامل على حقوق المواطنين الأولى بالرعاية.

وخلال الاجتماع، أشار وزير التموين والتجارة الداخلية إلى أن البرنامج المقترح، يستهدف تحقيق المزيد من أوجه الكفاءة والعدالة، وبما يضمن وصول الدعم الحكومي إلى مستحقيه الحقيقيين، موضحاً أن النظام النقدي يأتي كأحد أهم أدوات التطوير الحديثة التي تبنتها العديد من دول العالم، سواء بصورة كاملة أو تدريجية، بهدف تعزيز العدالة الاجتماعية، وتحسين كفاءة الإنفاق العام، وتمكين المواطن من حرية الاختيار وفق احتياجاته الفعلية.

ولفت الدكتور شريف فاروق إلى أن ما نشهده من تغيرات اقتصادية واجتماعية عالمية متلاحقة، هو ما دفع نحو العمل على بناء منظومة دعم متطورة ومرنة ولديها المزيد من القدرة على مواكبة تلك المتغيرات، وتلبية مختلف احتياجات ومتطلبات المواطنين، وذلك بما يسهم في تعزيز الأمن الاجتماعي والاقتصادي، ويحافظ على مقدرات الدولة، ويحقق أفضل مستوى معيشة ممكن للمواطن المصري بشكل مستدام.

وأضاف الوزير أن برنامج الدعم أو الحماية النقدي من شأنه أن يسهم في رفع كفاءة منظومة الحماية الاجتماعية، وذلك من خلال الاعتماد على قواعد بيانات دقيقة ومتكاملة ومحدثة، تضمن توجيه الدعم إلى مستحقيه، هذا إلى جانب القدرة على تحديث البيانات بصورة مستمرة وفق المتغيرات الاقتصادية والاجتماعية لكل أسرة، سعياً لتلبية احتياجاتهم ومتطلباتهم.

ونوه الدكتور شريف فاروق إلى أن البرنامج المقترح، من شأنه أن يسهم في تعظيم الاستفادة من موارد الدولة وتوجيهها بشكل أكثر كفاءة إلى الفئات المستهدفة والمستحقة من المواطنين.
ــــــــ

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أخبار مصر

رئيس الوزراء يتابع إجراءات تنظيم السوق العقارية في مصر

 

كتب .. حسن ابوخزيم

تابع اليوم الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إجراءات تنظيم السوق العقارية، في اجتماع حضره كل من المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمستشار محمود حلمي الشريف، وزير العدل، والدكتور وليد عباس، نائب وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، والدكتور مصطفى عبد الوهاب، نائب رئيس مجلس إدارة الصندوق.

 

وفي بداية الاجتماع، أكد رئيس مجلس الوزراء الاهتمام الكبير الذي يحظى به قطاع التطوير العقاري والتشييد والبناء بوجه عام، لما له من دور محوري في دفع النمو الاقتصادي وتوفير الآلاف من فرص العمل، مشددا على الضرورة القصوى لتنظيم السوق العقارية، بما يخدم التنمية الشاملة التي تنتهجها الدولة في مختلف قطاعاتها، وبما يسهم في تحقيق الانضباط المستهدف للقطاع العقاري في مصر بشكل عام، والالتزام بالشفافية، وحماية حقوق جميع الأطراف (المستثمرين والمطورين العقاريين والمواطنين)، وبما يعمل على تنظيم العلاقة بين تلك الأطراف من خلال قواعد واضحة، كما تعمل الحكومة على توفير قاعدة بيانات شاملة للسوق العقارية، الأمر الذي يسهم في تنقية السوق من المطورين غير المنتظمين.

 

وصرح المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، بأنه تم استعراض مقترح إنشاء كيان موحد يضم جميع المطورين العقاريين؛ يستهدف تنظيم هذه الصناعة الحيوية وحمايتها من الدخلاء؛ وكذا حماية الحاجزين، وبما يضمن الالتزام بالشفافية والحوكمة، والتحقق من الملاءة المالية والفنية للمطورين.

 

وأضاف: من المقرر أن يتولى هذا الكيان تصنيف المطورين العقاريين لعدة شرائح وفقا لقدراتهم المالية والفنية، وذلك تجنبا لدخول أي مطور عقاري ليست لديه الملاءة المالية أو الفنية الكافية لتنفيذ أو تطوير مشروع كبير، بما يعمل على حماية المواطنين الحاجزين، وكذلك عدم الإضرار بسُمعة المطورين الجادين، لافتا إلى أن الدولة تستهدف الحفاظ على استدامة قطاع العقارات ومنع أي تعثرات قد تسيء إلى سمعته، خاصة ما يتعلق بتأخر تسليم بعض المشروعات، أو عدم القدرة على الوفاء بالالتزامات .

 

كما تمت الإشارة إلى أن الحكومة تعمل على إعداد إطار تشريعي ومؤسسي لتنظيم السوق العقارية، بما يحقق التوازن بين حق الدولة والعملاء والمطورين، ويدعم جهود تصدير العقار وتنمية السوق العقارية.

 

وصرح المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسميّ باسم رئاسة مجلس الوزراء، بأن الاجتماع ناقش عددا من الموضوعات والمقترحات المتعلقة بتنظيم السوق العقارية من مختلف الجوانب التنظيمية والتشريعية، بما يسهم في تحقيق استقرار الأسواق، ويعزز من تنافسية السوق العقارية المصرية على المستويين الإقليمي والعالمي.

 

كما وجه رئيس مجلس الوزراء، خلال الاجتماع، بإعداد حصر شامل لجميع الأراضي والوحدات السكنية غير المستغلة على مستوى الجمهورية، ودراسة آليات التعامل معها، بما يسهم في سرعة تنميتها وشغلها، وزيادة المعروض من الثروة العقارية.

ـ

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أخبار مصر

رئيس الوزراء يتابع الخطط التنفيذية لتنمية سيناء

 

كتب .. حسن ابوخزيم

 

 

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، اجتماعًا؛ لمتابعة الخطط التنفيذية لتنمية سيناء، وجذب المشروعات الاستثمارية لها، وذلك بحضور الدكتور هاني سويلم، وزير الموارد المائية والري، و علاء الدين فاروق، وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، و الفريق أسامة عسكر، مستشار رئيس الجمهورية للشئون العسكرية، والسيد اللواء علاء قاسم، أمين عام مجلس الوزراء، واللواء محمد شوقي رشوان، رئيس الجهاز الوطني لتنمية شبة جزيرة سيناء، واللواء هيثم عبد السلام، ممثل جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، وعدد من مسئولي الوزارات والجهات المعنية. وشارك في الاجتماع عبر تقنية الفيديو كونفرانس، الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية والبيئة، واللواء الدكتور خالد مجاور، محافظ شمال سيناء، واللواء الدكتور إسماعيل كمال، محافظ جنوب سيناء.

 

واستهل رئيس مجلس الوزراء الاجتماع، بالإشارة إلى أن هدف عقد هذا الاجتماع المهم هو متابعة الخطط التنفيذية لتنمية سيناء وزيادة أعداد السكان بها؛ فسيناء ليست فقط جزءًا عزيزا من أرض مصر، بل تعد بوابة للتنمية وفرصة واعدة لتعزيز الاقتصاد الوطني وتحقيق التوازن العمراني.

 

وأشار الدكتور مصطفى مدبولي إلى أن الدولة تستهدف جذب المستثمرين إلى شبه جزيرة سيناء، وتوفير فرص عمل من خلال إنشاء عدد من المشروعات التنموية، وتوفير البنية الأساسية لخلق مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات، موضحًا في هذا الصدد أن الدولة المصرية استثمرت المليارات داخل سيناء، وهناك مشروعات مستمرة لتنميتها، منها مشروعات تنمية زراعية، ومشروعات أخرى صناعية وسياحية، وغيرها، فضلًا عن مشروعات تطوير ميناء العريش، ومختلف المطارات بسيناء.

 

وفي إطار حديثه، أشار رئيس الوزراء للزيارة التي قام بها الأسبوع الماضي لشمال سيناء، وقال: لمست حجم الجهود المبذولة خلال الفترة الماضية من مختلف الوزارات وأجهزة الدولة المعنية، والدولة مستمرة في جهودها التنموية في هذه البقعة الغالية عند كل المصريين، مستدركا بأنه تظل هناك بعض التحديات التي تواجه جهود التنمية في محافظات سيناء، لكننا من خلال التنسيق مع أجهزة الدولة المعنية، بجانب الجهود التي يبذلها كل من مستشار رئيس الجمهورية، ورئيس الجهاز الوطني لتنمية شبة جزيرة سيناء، نعمل على إزالة هذه التحديات، سعيا لمواصلة مسيرة التنمية في سيناء.

 

وخلال الاجتماع، قدم الأمين العام لمجلس الوزراء عرضا حول إجمالي المشروعات التي تم تنفيذها بشبه جزيرة سيناء، خلال الفترة من 2014 – 2026، والذي أشار خلاله إلى أن إجمالي عدد المشروعات خلال هذه الفترة بلغ 975 مشروعا بتكلفة استثمارية وصلت إلى 638 مليار جنيه، وذلك من خلال عدد من المحاور تشمل: محور تحسين معيشة أهالي سيناء ( التعليم قبل الجامعي ـ التعليم العالي ـ الرعاية الصحية ـ الشباب والرياضة ـ الخدمات التموينية ـ قطاع الثقافة ـ خدمات البريد)، ومحور التأسيس لمجتمعات جديدة ( التنمية الزراعية ـ الثروة السمكية ـ التنمية العمرانية ـ التنمية الصناعية ).

 

كما تشمل المشروعات محور تهيئة البيئة الجاذبة للاستثمار، بما يتضمنه من (الربط البري والدولي ـ مياه الشرب والصرف الصحي ـ قطاع الكهرباء ـ قطاع البترول والغاز الطبيعي ـ الاتصالات).

 

من جانبه، أشار الفريق أسامة عسكر إلى أن هناك توجيهات من الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بشأن التوسع في المشروعات التنموية، مستعرضًا في ضوء ذلك موقف عدد من المشروعات التي يتم العمل على تنفيذها حاليا، بالإضافة إلى أبرز المقومات التي تدعم الاستثمار في سيناء، ولا سيما ما تتمتع به من مقومات سياحية، بجانب الأنشطة الزراعية؛ حيث إن هناك مشروعات زراعية كبرى مستهدفة خلال الفترة المقبلة، بخلاف المشروعات التي بدأ العمل بها، مؤكدًا ضرورة التوسع في مشروعات الإنتاج الحيواني والداجني بشمال سيناء.

 

كما استعرض الفريق أسامة عسكر الفرص الصناعية الواعدة بسيناء في عدة قطاعات، كما قدم عرضًا عن الخدمات التعليمية في سيناء، وما تحتاجه كلتا المحافظتين، لافتا في الوقت نفسه إلى ضرورة التوسع في أعمال البنية الأساسية والإسكان والنقل؛ بهدف تعزيز التنمية الشاملة في شبه جزيرة سيناء.

 

من جانبه، استعرض الدكتور هاني سويلم مشروعات الوزارة الجارية والمخطط لها لتنمية شبه جزيرة سيناء، وفي ضوء ذلك تطرق للموقف التنفيذي لمشروعات ترعة الشيخ جابر، بمساحة تمتد إلى 275 ألف فدان، والتي تتضمن مشروعات تنموية وقرى توطين بمناطق (سهل الطينة، ومنطقة جنوب قنطرة شرق، ومنطقة رابعة وبئر العبد)، وكذا مشروع المسارين الناقلين لمياه محطة معالجة مصرف بحر البقر على مساحة تزيد عن 270 ألف فدان، مع تشغيل 17 محطة رفع.

 

بالإضافة لذلك، فقد سلط وزير الموارد المائية والري الضوء على مشروع التجمعات التنموية الذي يهدف إلى استصلاح وزراعة أكثر من 10 آلاف فدان، موزعة بين 10 تجمعات بمحافظة شمال سيناء بمساحات تصل إلى 3,320 فدان و128 بئرًا، و6 تجمعات بمحافظة جنوب سيناء بمساحة إجمالية تصل إلى 827 فدانا و132 بئرًا.

 

في حين أشار وزير الزراعة واستصلاح الأراضي إلى جهود الوزارة خلال الفترة الماضية، في إطار التوجهات الاستراتيجية للدولة المصرية نحو التنمية الشاملة لشبه جزيرة سيناء، لافتا إلى أن الوزارة تعمل وفق منظومة علمية ميدانية تهدف لتعزيز الأمن الغذائي ودمج أبناء سيناء في خطط التنمية المستدامة وفق رؤية مصر 2030.

 

من جهتها، تحدثت وزيرة التنمية المحلية والبيئة عن جهود التنمية في سيناء، مشيرة في هذا الصدد إلى تنفيذ الوزارة حزمة متكاملة من المشروعات التنموية بمحافظتي شمال وجنوب سيناء، في ضوء رؤية الدولة لتحقيق تنمية مستدامة وشاملة بسيناء؛ حيث تشمل المشروعات دعم البنية التحتية، و دعم منظومة النظافة، والتمكين الاقتصادي، ومشروعات أخرى عديدة، مشيرة إلى أنه تم تطوير مجزرين بمحافظة جنوب سيناء (رأس سدر، وأبورديس)، ويتم حاليا التفاوض مع المستثمرين لتشغيلهما عن طريق القطاع الخاص، كما تم تطوير مجزر آخر في مدينة العريش بمحافظة شمال سيناء.

 

كما استعرضت الدكتورة منال عوض الموقف التنفيذي لأعمال التطوير في مشروع مسار العائلة المقدسة، وجهود المحافظة في هذا المشروع؛ لافتة إلى وقوع إحدى نقاط مسار العائلة المقدسة بمحافظة شمال سيناء، في إحدى المناطق التي تتمتع بقيمة أثرية كبيرة تعزز من قيمتها التاريخية والسياحية، مشيرة إلى أن الوزارة تعمل على تطوير نقطة المسار بالتعاون مع الجهات المعنية، على إعداد مخطط تنموي استثماري متكامل يهدف إلى إقامة مجموعة من المشروعات والأنشطة السياحية، استنادًا إلى دراسات تقييم الأثر البيئي، وبما يتوافق مع المعايير البيئية الدولية.

 

وخلال الاجتماع، استعرض محافظ شمال سيناء الجهود التي تقوم بها المحافظة، بالتعاون مع الوزارات والجهات المعنية؛ لتقديم وتوفير الخدمات المختلفة للمواطنين، بجانب تنفيذ المشروعات التنموية، لافتا إلى أن الاستقرار خلال السنوات الأخيرة أسهم في تهيئة بيئة جاذبة للنمو السكاني والتنمية الاقتصادية، ولذا تعمل الدولة على توفير عوامل جذب متعددة لزيادة التوطين، مستعرضا عددًا من المطالب التي تسهم في زيادة الاستثمارات بمحافظة شمال سيناء، والتيسير على المستثمرين والمواطنين في المحافظة.

 

فيما استعرض محافظ جنوب سيناء عددًا من المشروعات الكبرى الجاري تنفيذها في المحافظة، والتي تتضمن مشروعات تتعلق بالهيدروجين الأخضر، والصناعات المختلفة، مشيرًا إلى أن الانتهاء من توصيل المرافق للمنطقة الصناعية بأبوزنيمة له أهمية كبيرة للغاية.

 

وخلال الاجتماع، وجه رئيس الوزراء بسرعة تشغيل الخدمات المختلفة الموجودة بمحافظتي سيناء، خاصة التي تخدم المشروعات التنموية، كذا ضرورة تيسير كافة الإجراءات سواء للمستثمرين أو المواطنين، وتسهيل الانتقال من وإلى سيناء.

 

 

ـ

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى